Onze Diensten
Ontdek onze uitgebreide diensten en laat ons je begeleiden bij elke stap van jouw vastgoedreis.
Wij helpen bij het vinden en kopen van de perfecte woning.
Aankoop
Persoonlijke begeleiding
voor ons is persoonlijk contact via whatsapp, videocall en persoonlijk een van onze kern waarden bij het vinden van de juiste woning!
Van bezichtiging tot sleutel overdracht
van het zoeken naar woningen om te bezichtigen naar het officiele koopoffer tot aan de sleutel overdracht. wij zijn er om alles samen door te lezen en ervoor te zorgen dat de koop zo soepel loopt als het kan
Aanvullende diensten
Naast het vinden van een woning helpen wij bij het vinden van de juiste verzekeringen of bijvoorbeeld hypetheek verstreker.
Kosten: Commissie 3,6% Inclusief VAT ( betaal bij succesvolle aankoop )
Wij helpen bij het verkopen van je woning met internationaal bereik.
Verkoop
Samenwerking met Locale Oostenrijkse Makelaars
kracht ligt in het samenwerken. om ervoor te zorgen dat je woning zo goed mogelijk verkocht kan worden werken wij samen met locale makelaars die bezichtigingen kunnen overnemen in het duits als moedertaal.
Internationale vermarkting
wij bieden jouw woning aan in meer dan 40 Landen! zodat geen enkele interessent jouw woning over het hoofd kan zien!
Alleen bij succes betalen!
Alleen als jouw woning succesvol verkocht is krijgen we een commissie. Alle andere kosten en diensten die we maken zijn voor jouw gratis tot verkoop.
Commissie: 3,6 % inclusief VAT
Jouw partner bij het vinden van een woning in Oostenrijk.
Laten we starten!
Veel gestelde vragen
Staat jouw vraag er niet tussen? stuur ons een email.
Mag een Nederlander of Belg zomaar een huis in Oostenrijk kopen?
Ja, EU-burgers mogen vrij woningen kopen in Oostenrijk. Voor sommige speciale percelen of agrarische grond gelden nog restricties, maar gewone huizen en appartementen kunnen zonder extra vergunning worden aangeschaft.
Wat zijn de aankoopkosten in Oostenrijk?
De totale bijkomende kosten bedragen meestal:
Grunderwerbsteuer (aankoopbelasting): 3,5%
Notariskosten: 2%
Registratie bij het Grundbuch: 1,1%
Makelaarskosten: 3.6%Wat is een Freizeitwohnsitz?
Een Freizeitwohnsitz is een woning die volledig voor recreatief verblijf gebruikt mag worden.
Wat is een Zweitwohnsitz?
Een Zweitwohnsitz is een officieel tweede verblijf. Je mag het privé gebruiken, maar verhuur is vaak beperkt of verboden. Gemeentelijke belastingen liggen vaak hoger dan bij een Hauptwohnsitz (hoofdverblijf).
Mag ik zomaar een Pension/Gasthaus overnemen?
Je kunt een pension kopen, maar voor de exploitatie heb je in veel gevallen een Gewerbeberechtigung (beroeps- of bedrijfsvergunning) nodig. Lees onze blog voor meer info